Due Diligences
Due Diligence
Berlin House & Service Ltd. assists you in any due diligence process according to international standards intechnical and legal issues. In 2006 alone we managed foreign investment in Berlin and Brandenburg for around 90 Mill. Euros.
Was bedeutet das für Sie ?
Während es bei internationalen Akquisitionen jeder Art heute zum - allerdings teilweise völlig überflüssigen - Standard der bankfinanzierten Kontrolle des Kaufprocederes gehört, Objekt und Kaufgegenstand einer umfassenden rechtlichen, technischen, steuerlichen und bisweilen umweltrechtlichen Überprüfung durch externe Begutachtung zu unterziehen, ist die Methode der diversen Due Diligences in Deutschland in der Praxis noch "Neuland". Ein teures und in der Sache meist völlig unsinniges Neuland, aber ein notwendiges Übel, wenn an einen Investoren aus dem Ausland zu einem guten Preis verkauft werden soll.
Allerdings: Im Rahmen einer solchen Überprüfung werden die Schwachstellen und Risiken eines Objekts meist aufgedeckt und Erkenntnisse aufgedeckt, die sich durchaus nachteilig auf den Preis und den Verkauf auswirken können. Für den Käufer ergibt sich allerdings ein ebenso beachtlicher Nachteil: Unterläßt er im Rahmen einer Due Diligence die möglichen Prüfungshandlungen, die gewöhnlich vorzunehmen sind, wirkt sich dies auf einen etwa später gerügten Mangel meist erheblich aus: Es kann nicht mehr gerügt werden.
Die Vorbereitung, Begleitung aber auch Durchführung von Due Diligence Prüfungen gehört zu unseren Standard-Leistungen. Wir wissen, worauf es ankommt und wo die Schwachstellen der meist ausländischen Erwerber liegen.
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