Berlin House & Service

Herzlich willkommen!

Wenn Sie kompetente Partner und Fachleute rund um die Hausverwaltung, Vermögensverwaltung oder Haustechnik suchen, dann sind Sie bei Berlin House & Service Limited richtig. Wir sorgen dafür, dass Ihr Vermögen erhalten, gepflegt und ständig optimiert wird.

Die Zufriedenheit Ihrer Mieter ist uns ein Maßstab für den Erfolg. Unser Unternehmen ist eine Neugründung und verdankt seine Existenz der Bauunternehmerfamilie Hermann Trempel & Nachfolger, die seit den Gründerjahren und und den großen Bauinvestitionen des 19. Jahrhunderts in Berlin und Umgebung tätig sind. Heute bedingt der Wettbewerb eine ständige Spezialisierung und Fortbildung der am Baugeschehen und der Pflege von Wohnhäusern Beteiligten. Grund genug für die Gründer, in der Berlin House & Service Limited die vor allem für die Verwaltung wichtigen Dienstleistungen zusammenzufassen. Auf die gute Steuerung kommt es an. Und selbstverständlich sind Sie jederzeit über den Stand der Dinge informiert. Sie suchen eine neue Wohnung in Berlin ? Schauen Sie zunächst einmal unter dem "Objekt des Monats" nach.

Looking for a top location to buy in Berlin ? We offer you Apartments in Prenzlauer Berg, Schöneberg, Friedrichshain and Charlottenburg.

Check this site: Legal & tax services in Berlin and Germany.

Das Thema des Monats: Rechtzeitig zum Frühlingsanfang: "Wärmepumpen: Ein Beitrag zum Klimaschutz und zur Kostensenkung oder der Große Bluff"


Real Estate Market Berlin

Berlin is Europe`s boom town and no.1 in real estate investment in Germany since years. The market is hot and a seller market now. Due to the large demand from foreign investors landowners and real estate developers are at present in a very privileged position. Property prices rise and there is no end in sight. After the crisis in the Middle East and the market saturation in Asia a currently rising demand, mainly by investors from this region, push prices and market competition ahead. Good for the service industry, challinging for may be you. In the current situation direct contacts to good and reliable providers of investment opportunities is important and beneficial. And more: You should consider the legal framework and Germany administrative burdens as well. Berlin House & Service offer buyers and investors more than the access to the German and Berlin real estate market. It it our market and we are most qualified in legal, tax and administration of small or bigger investments. We are focused on return on investment and a solid future. You should ask us before you competitor does.


Real Estate Market Berlin

Quelle: Engel & Völkers


Ni hao !

您想来德国,美国或欧洲工作,学习或开创事业?您 您想找一位国外的伙伴,携手完成您在中国或亚太地区的项目?

在寻找合作伙伴或是在争取项目的过程中不管您遇上何种法律或税务疑难:特兰勃律师会计师联合事务所竭诚为您提供企业,法律和税务咨询,帮助您解答疑问,解决问题。质量是走向成功的钥匙。这也是我们在中国和欧洲达到欲求目标,并使许多著名企业成为我们的客户的基础。

从1978年开始我们就为企业,个人以及各种职业群体的人士提供咨询服务,帮助他们解决关于项目和法律上的问题。我们的咨询业务范围非常广,从如何取得在德居留 (申请在德工作许可,居留许可),
会计业务,至承接有关建立合资企业.

购置房地产的各种交涉到最后签定合 - 约,您都可以从我们这儿获得帮助。以下是我们事务所的简介,它可以帮助您了解我们的业务范围,其中一定也有您经常或在将来会遇上的事物。电话: 电子邮件: info@trempel.de


Townhouse Berlin 1760

Stadthaus mit Charme von 1760 in Berlin in sehr gepflegtem Zustand. Zum Verkauf steht es noch nicht. Aber...


Der Steueranwalt rät...

zur Vorsicht bei beabsichtigter Scheidung oder Trennung, wenn auch ein gemeinsames Grundstück oder Einfamilienhaus zur Diskussion über die Verwertung oder zukünftige Nutzung steht. Was vom Gesetzgeber als privilegierter Besitz von der Einkommensteuer befreit ist, kann sich durch eine falsche Entscheidung recht schnell zu einer Steuerfalle entwickeln. Leider aber wahr: Spielen Grundstücke oder gemeinsame Anschaffungen eine Rolle, sollte bei der jeder Trennung oder Scheidung nicht nur ein Mediator, sondern Steuerberater konsultiert werden, meint Fachanwalt für Steuerrecht Eberhard J. Trempel aus Berlin.


Real Estate Investment 2008

在德國投資房地產

您在德國置業,買賣地產,房屋,租賃房屋或者取得商業用房是否有問題?我們竭誠為您提供幫助和咨詢。特別是幫您尋找合適的房地產,為您審察其保值和增值性;幫助您出租、管理以及提高盈利。很多年以來我們就為中囯的客戶提供幫助,他們不僅對德國增長的市場有著敏銳地感覺,而且更願意在一個安全穩定環境下進行投資。
我們會為您介紹質量好,經濟上能保值增值的房地產項目,幫您起草合同,完成買賣,以及各項法律和稅務事宜。我們可以用中文為您服務,並為您在德國介紹合適的房地產項目負責人。提請您注意的是,單單在德國擁有房地產還不足以獲得居留身份。如果您也有意在德國成立公司,委託我們將是您最的最佳選擇。
我們的聯係方式. Tel: 0049-30-212486-0 oder email: trempellaw@yahoo.de oder info@trempel.de "

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Real Estate Law -Aquistions

Classifieds

Services

Websearch Berlin House & Service offers a special search engine based on Google to assist you. Try out and find all relevant informations about the real estate market in Berlin.



Das Objekt des Monats Offer of the month: Wir bieten Ihnen hier ausgewählte Kauf- und Mietobjekte unserer Kunden an.



Languages spoken Berlin House & Service Ltd. provides you with a professional service in your mother language.

 

Referenzen Our reference list covers some objects in Hamburg & Berlin.

 

Hausverwaltung Hausverwaltung - Administration - Administracion



Caretaking Caretaking in Germany is special. Sometimes in China too. Berlin House & Service Ltd. looks for your property from the beginning to the end.



Angebote

Charlottenburg Charlottenburg ("old City West"), former British Sector, hosts "Kudamm", Sophie-Charlotte-Palace, "Kantstr." and Court of Registration



Kreuzberg Kreuzberg-Friedrichshain, Berlins lebendige Mitte. The heart of the city.



Prenzlauer Berg Wohnungen oder Wohnungssuche im Prenzlauer Berg ? Vielleicht können wir helfen.



Schöneberg Central district Schöneberg ("old City West-Berlin") hosts many cultural places of interest and scene places. Top location in Berlin, trendy



Spandau Old city of Spandau.



Property Management Die Verwaltung von Grund- und Wohnungseigentum erstreckt sich auf die Verwaltung von Immobilien gleich welcher Art.



Projekte

Services Dienstleistungen, Hilfestellungen, baubezogene Leistungen rund um das Grund- und Hauseigentum



Telecom Berlin House & Service bietet Ihnen hier einige hilfreiche Verbindungen zu Telefondienstleistern ...

 

Banking in Germany The "Roman Limes" still separates the continent. So different is banking service in Germany. Compared to international standards German banks are small, very special and sometimes helpful.



Apartment in Berlin ? You are looking for an apartment in Berlin or any other place in Germany ? Call or contact us.



Leasing Leasing & Vermietungsservice.



Sales Service Verkaufsberatung und Unterstützung bei der Verwertung von Grundbesitz einschließlich der fachlichen Begutachtung von Chancen, Risken und Möglichkeiten der Immobilienbewertung




Living in Berlin ?

Welcome to Berlin House & Service Ltd., the Berlin based real estate and property management company for professional investors or owners not only !
We provide you with the full range of professional real estate service Berlin offers:

- rental service
- home & house
- maintenance
- full service
- caretaking
- etc.pp.

Berlin House & Service realise that every landlord and tenant has different requirements, therefore we have designed a range of services tailored to suit every landlord's or tenants criteria. Our objective is to provide the highest possible standard of care and the most comprehensive property management service available. There are numerous potential pitfalls in letting out your property and our specialized service can often prevent these problems occurring. However, problems do occur from time to time and our team will endeavour to solve any problem and will take the necessary steps to ensure that the problem does not persist.

You want to stay for a week end in Berlin ? Just contact us to enjoy a wonderful stay in a phantastic city. Looking for a cheap accomodation?


We speak English and some other languages too !!

Wohnungssuche in Berlin ?

Sie suchen eine Wohnung, ein Appartment oder eine Gewerbeeinheit zur Miete ?

Dann mal eine mail schicken. Hinter nicht wenigen guten Angeboten unter www.immonet.de könnten wir stecken.

You are looking for an apartment to lease in Berlin ? Please do not hesitate to contacts us or visit our service site "Leasing Service".


Aktuelle Nachrichten


Objekte - Services

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Polen: Grundstücke, Real Estates

Immobilien in Polen: Wir beraten und helfen Ihnen beim Erwerb, der Suche oder beim Verkauf von Grundstücken und Immobilien in Polen. Schauen Sie einfach mal unter der Rubrik "Polen": Derzeit beschäftigen wir uns vorzugsweise mit der Entwicklung von Flächen für die Feriennutzung in landschaftlich reizvoller Umgebung....> Entwicklungsgrundstück für Bauträger, Ferienhausplaner, und private Investoren


Wirtschaftsinfo Handelsblatt


What else...

Über uns...

Kontakt Unsere Büromannschaft ist gerne für Sie da. Our team is present and waiting for your orders.

 

Referenzen Our reference list covers some objects in Hamburg & Berlin.

 

Impressum Firmenname: Berlin House & Service Limited Anschrift: Ritterstr. 14 PLZ/Ort: 13597 Berlin Tel: (0049-30) 3661031 Mobile: 0177-8522334 Fax: (0049-30) 85074288 info@trempelbau.de Registernummer: Han...



VAT/USt-ID Umsatzsteuer-No. - Umsatzsteuer-Identifikations-No.



Property Management Die Verwaltung von Grund- und Wohnungseigentum erstreckt sich auf die Verwaltung von Immobilien gleich welcher Art.



Leistungen

Services Dienstleistungen, Hilfestellungen, baubezogene Leistungen rund um das Grund- und Hauseigentum



Accounting Property Management & Accounting of relevant Data



Due Diligences Project, target and object control: Berlin House & Service is specialist in technical and legal dd-processes and evaluations according to international standards.



24 Stunden Notdienst Emergency works, installations and fast actions are part of our service package we offer



Facility Management Die Betreuung und Verwaltung gewerblicher Immobilien ist ein Thema für sich. Berlin House & Service Ltd. kann hierbei auf eine lange Erfahrung auf dem nicht gerade einfachen "Berliner Markt" zurück...

 

Projekte

Leasing Leasing & Vermietungsservice.



Mallorca House & Fincas Vermietung, Verkauf von Wohnungen, Fincas, Wohnhäusern oder Ferienwohnungen auf den Balearen. Auf Mallorca sind wir zuhaus.



Sales Service Verkaufsberatung und Unterstützung bei der Verwertung von Grundbesitz einschließlich der fachlichen Begutachtung von Chancen, Risken und Möglichkeiten der Immobilienbewertung



Spandau Old city of Spandau.



Schöneberg Central district Schöneberg ("old City West-Berlin") hosts many cultural places of interest and scene places. Top location in Berlin, trendy





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Berlin House & Service Limited
CEO Horst Trempel
Ritterstr. 14
13597 Berlin

Tel: (0049-30) 3661031
Fax: (0049-30) 85074288 / Fax to eMail (pdf-format) (+49) (0) 721-151-307-767
E-Mail: zentrale@berlin-house-service.de / Berlin House & Service Ltd. at Google Maps



Finanzierung gesucht ?

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In allen Arbeitsbereichen verfügen wir über größte Fachkompetenz und langjährige Erfahrung, und unser Ziel ist es, für jede Aufgabe die optimale Lösung zu finden und bestmöglich umzusetzen. Das geht nicht ohne Ihre Mitwirkung, zuverlässige Mitarbeiter und gute Partner, deren Leistungen für gute Qualität, Zuverlässigkeit und Zufriedenheit stehen.


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Who we are...

Berlin House & Service Ltd. was established as independent service unit of Trempel Bau, one of the older contruction companies in Berlin, established at the beginning of construction boom in Germany before 1900.

We offer our clients an effective and efficient Property & Real Estate Management Service according to national and international standard. Our multi-national and disciplinary management team covers commercial property, accounting and technical skills. Based on personal experience, a professional approach and a network of service providers we assist you to develope a modern controlling system to encrease your net rent and profits, optimizing your operation costs by professional management systems and control.Quality Property Management is basis to maximising asset value for property owners and our managers focus their efforts on collecting and enhancing property income and ensuring the operational efficiency of the buildings under their control. Maximising occupancy and minimising voids is key and we establish regular contact with tenants maintaining awareness of their needs and local market conditions - we aim to anticipate rather than react. Regular communication with our clients through both structured and informal reporting ensures that our clients are fully aware of all matters affecting their properties.

Due Diligence and evaluation advisory
"The better prepared the better the deal" - A professional evaluation and due diligence report is the base for an effective investment. - Independent property valuations are the cornerstones of the commercial property market. Our experts analyse the value of commercial property and real estate run by operating companies for investors, owners, financial institutions and shareholders.

Berlin House & Service Ltd. offers a large number of financial analysis services and detailed analyses of any kind of development projects in the area of commercial property such as office, retail, logistics, production and industrial space. ---- For the determination of the current market value our experts use traditional procedures (comparative method, international capitalization approach, international depreciated replacement cost method, residual method, profit method) and also latest methods and approaches in financial analysis.


We speak English and some other languages too !!

Immobilienscout 24


Service for you...

Rent collection and controll of operation costs
Control of received rents with distribution
Rental deposit control
Index survey and rent amendment
Survey and amendment of stepped rents
Booking of apportionable costs
Property accounts (monthly, quarterly, half-yearly, yearly)
Drawing up of running cost accounts
Day to day contact with tenants
Settlement of the tenants' correspondence
Handing-over of accommodation
Enforcement of repairing obligations within the tenancy agreements
Survey of the proportionate small repairs
Prognoses about future developments of the real estate
Appointing and managing letting agents
Drawing up lease agreements
Credit checks on potential tenants
Cleaning and care of pavements, house entrances, approaches, parking places
Removal of snow and ice
Control of the property's technical equipment by our caretaker
Repair of small defects
Emergency service for all exceptional situations
Assignment and co-ordination of caretakers and technical staff
Supply of litter bins and waste separation control within the real estate
Care of the gardens and landscaping
Control of energy costs
Maintenance prognoses
Conclusion and examination of agreements for house cleaning and winter service provision
Control of caretakers not under direct employment
Survey of the periodical checks of technical installations (inspection by the TÜV etc.) Survey of periodical maintenance checks
Assessment of defects and damages
Damage notices to insurance companies
Co-ordination of minor works
Periodical real estate control by our technical manager

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Fincaferien Mallorca

Finca-Ferien in Spanien, Hauskauf oder Verkauf ? Sprechen Sie mit uns, wir helfen weiter.

Unser besondere Tipp: Villa in Son Vida, Mallorca, 5.980.000 Euro.


Auditoría legal inmobiliaria
Promoción inmobiliaria Compra del suelo Permutas de suelo y edificabilidad Contratos de explotación del activo (arrendamiento, cesión de uso, etc.)

Operaciones de inversión inmobiliaria Compra con garantía de rentas Sale and lease back Declaraciones y garantías Vicios ocultos

Operaciones de desinversión inmobiliaria Corporate Real Estate o venta competitiva de paquetes inmobiliarios

Operaciones de financiación inmobiliaria
Project finance Financiación hipotecaria Financiación estructurada Hipoteca de derechos edificatorios

Contratos inmobiliarios
Redacción y negociación de todo tipo de contratos en materia inmobiliaria Compraventa inmobiliaria Permuta Superficie Opción de compra Forward purchase Forward funding Precontencioso y contencioso . Desenvolvimento internacional: www.germanglobaltrade.de


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Enriqueta Castello, Palma

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Rechtsanwältin (Spanien) und Präsidentin von "Casa Balear" Berlin

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