Die technische Verwaltung beinhaltet, nach Rücksprache mit dem Hauseigentümer:
- Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter auf Rechnung des Hauseigentümers)
- Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
- Abschluß von Wartungsverträgen, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Ein Haus- bzw. Mietverwaltungsvertrag ist von beiden Vertragspartnern mit einer Frist von drei Monaten kündbar.
Die Konditionen sind frei verhandelbar.
A. Im allgemeinen Bereich - überwachung des baulichen Zustandes der Immobilien durch regelmäßige Begehung - Erstellen eines Instandhaltungsplanes - Errechnen der Kosten von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen - Einholen von Kostenvoranschlägen - Preisverhandlung, Auftragsvergabe und Überwachung der Ausführung - Einstellen des Hausmeisters und anderer Dienstkräfte nach Absprache und überwachung der Tätigkeit - Abschließen von Wartungsverträgen und Überwachung der Arbeiten
B. Im besonderen Bereich - Sofortmaßnahmen bei dringenden Fällen wie Rohrbruch, Wasser-, Sturm- oder Brandschäden - Unverzügliche Schadensmeldung an die Versicherung - Klärung der Ursächlichkeit (Schadensherbeiführung durch Mieter, Nachbarn oder sonstige Dritte) - Vergabe von Aufträgen zur Schadensbeseitigung - Führen von Preisverhandlungen und Überwachung der Ausführung
Bau/Renovierung
Die Berlin House & Service Ltd. bietet Ihnen die komplette Baubetreuung an. Vor allem kleinere Bauvorhaben können bei mangelhafter Überwachung kostenintensiv ausfallen. Wasserschäden, Instandsetz...
Bad - Sanitary
fängt manchmal mit den kleinen Schritten an. Zugegeben: Nicht überall reichen einfache Lösungen aus. Wir beraten Sie bei der Gestaltung, Suche nach geeigneten Materialien, Partnern und günstigen ...
Heizung - Sanitär
In Zeiten steigender Energiepreise und Nebenkosten werden alternative Technologien, gute Planung und Beratung aber auch handwerklich saubere Ausführung immer wichtiger
Property Management
Die Verwaltung von Grund- und Wohnungseigentum erstreckt sich auf die Verwaltung von Immobilien gleich welcher Art.
Caretaking
Caretaking in Germany is special. Sometimes in China too. Berlin House & Service Ltd. looks for your property from the beginning to the end.
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Wohnungen bieten wir Ihnen natürlich in Berlin und im Berliner Umland an. Anders als unser Name v...
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