Administration

Hausverwaltung

Verwaltung & Organisation Caretaking & Service


Unsere Leistungen

Abschluß von Mietverträgen im Namen und Auftrag des Eigentümers
Mietinkasso: treuhänderische Verwaltung von Kautionen und Abrechnungen gegenüber dem Mieter
Bearbeitung bei Mieterwechsel (Abnahme, Übergabe der Wohnung, Erteilung von Reparaturaufträgen)
Neuvermietung
Mieterhöhungsverlangen - gemäß den gesetzlichen Möglichkeiten - durchzusetzen
Forderungsdurchsetzung aus Mietverhältnissen, Gewährleistungs- und Versicherungsansprüchen
Jahres- und Einzelabrechnung für Mieter und Eigentümer
Gesamte Abwicklung mit Behörden, soweit es die laufende Verwaltung des Anwesens betrifft, in Abstimmung mit dem Hauseigentümer
Abschluß und Kündigung von Versicherungsverträgen
Einstellung von Hilfskräften (Hausmeister und dgl.)

Zurück

Unsere Objekte - Our Objects - Houses in Berlin

Weiter


Technische Überwachung

Die technische Verwaltung beinhaltet, nach Rücksprache mit dem Hauseigentümer:

- Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter auf Rechnung des Hauseigentümers)

- Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen

- Abschluß von Wartungsverträgen, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

Ein Haus- bzw. Mietverwaltungsvertrag ist von beiden Vertragspartnern mit einer Frist von drei Monaten kündbar.

Die Konditionen sind frei verhandelbar.

A. Im allgemeinen Bereich
- überwachung des baulichen Zustandes der Immobilien durch regelmäßige Begehung
- Erstellen eines Instandhaltungsplanes
- Errechnen der Kosten von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Einholen von Kostenvoranschlägen
- Preisverhandlung, Auftragsvergabe und Überwachung der Ausführung
- Einstellen des Hausmeisters und anderer Dienstkräfte nach Absprache und überwachung der Tätigkeit
- Abschließen von Wartungsverträgen und Überwachung der Arbeiten

B. Im besonderen Bereich
- Sofortmaßnahmen bei dringenden Fällen wie Rohrbruch, Wasser-, Sturm- oder Brandschäden
- Unverzügliche Schadensmeldung an die Versicherung
- Klärung der Ursächlichkeit (Schadensherbeiführung durch Mieter, Nachbarn oder sonstige Dritte)
- Vergabe von Aufträgen zur Schadensbeseitigung
- Führen von Preisverhandlungen und Überwachung der Ausführung


Bau/Renovierung Die Berlin House & Service Ltd. bietet Ihnen die komplette Baubetreuung an. Vor allem kleinere Bauvorhaben können bei mangelhafter Überwachung kostenintensiv ausfallen. Wasserschäden, Instandsetz...



Bad - Sanitary fängt manchmal mit den kleinen Schritten an. Zugegeben: Nicht überall reichen einfache Lösungen aus. Wir beraten Sie bei der Gestaltung, Suche nach geeigneten Materialien, Partnern und günstigen ...



Heizung - Sanitär In Zeiten steigender Energiepreise und Nebenkosten werden alternative Technologien, gute Planung und Beratung aber auch handwerklich saubere Ausführung immer wichtiger



Property Management Die Verwaltung von Grund- und Wohnungseigentum erstreckt sich auf die Verwaltung von Immobilien gleich welcher Art.



Caretaking Caretaking in Germany is special. Sometimes in China too. Berlin House & Service Ltd. looks for your property from the beginning to the end.



Property Management Die Verwaltung von Grund- und Wohnungseigentum erstreckt sich auf die Verwaltung von Immobilien gleich welcher Art.



Caretaking Caretaking in Germany is special. Sometimes in China too. Berlin House & Service Ltd. looks for your property from the beginning to the end.



Apartment in Berlin ? You are looking for an apartment in Berlin or any other place in Germany ? Call or contact us.



Wohnungen Wohnungen bieten wir Ihnen natürlich in Berlin und im Berliner Umland an. Anders als unser Name v...



Wohnungsgesuch Sie suchen eine Wohnung und suchen hier ein Angebot. You are looking for a house or home to lease ? Please contact us



Charlottenburg Charlottenburg ("old City West"), former British Sector, hosts "Kudamm", Sophie-Charlotte-Palace, "Kantstr." and Court of Registration



Friedrichshain Friedrichshain/Kreuzberg ist neben Neukölln ein Trendbezirk. Die Preise steigen rasant.



Schöneberg Central district Schöneberg ("old City West-Berlin") hosts many cultural places of interest and scene places. Top location in Berlin, trendy



Wilmersdorf City-West: Berlin-Wilmersdorf: Kurfürstendamm und Umgebung



Steglitz Bitte fragen Sie unsere Angebote gerne durch eMail an.

 

Bad - Sanitary fängt manchmal mit den kleinen Schritten an. Zugegeben: Nicht überall reichen einfache Lösungen aus. Wir beraten Sie bei der Gestaltung, Suche nach geeigneten Materialien, Partnern und günstigen ...



Heizung - Sanitär In Zeiten steigender Energiepreise und Nebenkosten werden alternative Technologien, gute Planung und Beratung aber auch handwerklich saubere Ausführung immer wichtiger






(C) 2006 - 2008- Alle Rechte vorbehalten - All rights reserved

Print this site