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Hausverwaltung

Abbildung: Verwaltung & Organisation - Caretaking & Service

Unsere Leistungen

Unsere Objekte - Our Objects - Houses in Berlin

Technische Überwachung

Die technische Verwaltung beinhaltet, nach Rücksprache mit dem Hauseigentümer:

- Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter auf Rechnung des Hauseigentümers)

- Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen

- Abschluß von Wartungsverträgen, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

Ein Haus- bzw. Mietverwaltungsvertrag ist von beiden Vertragspartnern mit einer Frist von drei Monaten kündbar.

Die Konditionen sind frei verhandelbar.

A. Im allgemeinen Bereich
- überwachung des baulichen Zustandes der Immobilien durch regelmäßige Begehung
- Erstellen eines Instandhaltungsplanes
- Errechnen der Kosten von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Einholen von Kostenvoranschlägen
- Preisverhandlung, Auftragsvergabe und Überwachung der Ausführung
- Einstellen des Hausmeisters und anderer Dienstkräfte nach Absprache und überwachung der Tätigkeit
- Abschließen von Wartungsverträgen und Überwachung der Arbeiten

B. Im besonderen Bereich
- Sofortmaßnahmen bei dringenden Fällen wie Rohrbruch, Wasser-, Sturm- oder Brandschäden
- Unverzügliche Schadensmeldung an die Versicherung
- Klärung der Ursächlichkeit (Schadensherbeiführung durch Mieter, Nachbarn oder sonstige Dritte)
- Vergabe von Aufträgen zur Schadensbeseitigung
- Führen von Preisverhandlungen und Überwachung der Ausführung